Погодинна оренда номерів

Погодинна оренда номерів як інноваційна бізнес-модель

В Європі вже багато років користується підвищеним попитом послуга погодинної оренди номерів в готелях. Це пов’язано зі значними змінами в сфері нерухомості. Тепер підприємці хочуть охопити ще більше послуг. Тому вони не тільки здають номери як тимчасовий нічліг, але і надають місця для дозвілля клієнтів. Простіше кажучи, зараз готелі – це майданчики для проведення свят, вечірок та романтичних зустрічей. Гостям зовсім не хочеться платити за добу, так як номер потрібен лише на кілька годин. Тому готельєри поступово вводять короткострокову оренду житла, яка вже доказала свою ефективність.

Як правильно реалізувати зміни

Щоб ввести нову послугу, не буде потрібно багато часу і зусиль. Персоналу необхідно підготувати більше постільної білизни, а менеджерам скласти оновлений прайс-лист. Важливо розуміти, що ця послуга ніяк не применшує показники ефективності готелі. Це всього лише один з додаткових способів заробітку для керівництва. Навпаки збільшує цільову аудиторію. Постійні клієнти все одно будуть продовжувати приїжджати. Головне забезпечити гостям:

  • індивідуальний підхід;
  • гнучку систему знижок;
  • оперативне реагування на всі питання постояльців;
  • постійне вдосконалення сервісу;
  • доступність оплати готівкою або безготівковим розрахунком гривнями за проживання.

Головне створити атмосферу домашнього житла. Це дозволить забезпечити 100% заповнюваність круглий рік. Поєднавши в собі головні переваги погодинних готелів, шанобливе ставлення до клієнтів і висока якість сервісу, можна домогтися гарного фінансового результату. Оренда по годинах - нова бізнес-модель

Успішні європейські проекти

Більше 10 років тому в Європі з’явився перший готель з можливістю погодинної оплати. Згодом їх кількість збільшилася в геометричній прогресії. Сьогодні 8 з 10 європейських готелів пропонують таку послугу. Скрізь вона користується підвищеним попитом. Наприклад, в Барселоні користуються форматом бронювання «3-6-9 годин». Популярність таких готелів формується за наступними показниками:

  • Чистота. Щоденне прибирання кімнат, білизна рушників і свіжість постільної білизни.
  • Стильний приємний інтер’єр. Він створює комфорт, затишок і зручність. Всюди нові меблі. Сантехнічне обладнання виблискує.
  • Необхідний мікроклімат. Його підтримує спліт-система.
  • Відсутність неприємних запахів в номерах і в туалетах.
  • Високий рівень сервісу і професіоналізм співробітників.

У нашій країні довгий час такий формат роботи готелю сприймали скептично. Люди асоціювали з чимось непристойним і вульгарним. Сьогодні багато готельєри приходять до необхідності введення такої послуги. Це відмінний спосіб швидко отримати прибуток при мінімальних витратах. Готелі з тарифами за годину проживання є в кожному місті. Таку послугу практикують не тільки недорогі лоукостер або хостели, але і фешенебельні готелі, де ви не орендуєте номер всього на одну годину, але цілком можете провести незабутній вечір або ніч зі сніданком в ресторані готелю.

Фінансовий результат

Експерти з міжнародної нерухомості порахували, що готель з погодинною оплатою окупиться за 2 роки, тоді як звичайний, в середньому, – за 10 років. Для цього є багато причин. Уявіть, що ви здаєте дорогий номер на добу за 12 000 гривень. Якщо вирахувати вартість однієї години, вийде 500 гривень. Погодьтеся, це зовсім незначна сума, яку може дозволити кожен клієнт. Тому готельєри сміливо піднімають цінник однієї години на 100-200 гривень. Постояльцам буде також приємно. На добу оренда такого житла дасть вагому вигоду – 14 400 гривень проти початкових 12 000. І навіть якщо гості планують зупинитися лише на кілька годин, вартість номера буде максимально наближена до добової.

Поліпшення показників KPI

Завдяки такій простій ідеї, можна поліпшити ефективність роботи всього готелю. В першу чергу стосується заповнюваності номерів. За рахунок цього збільшується виручка номерного фонду та середня ціна. Через місяць можна буде говорити про фінансову стабільність діяльності компанії. Чим більше послуг пропонує готель, тим більша ймовірність отримання прибуток. Наприклад, можна пропонувати гостям фотосесію в номері, провести ранок нареченої або відзначити дівич-вечір. Для залучення цільової аудиторії скористайтесь сервісом Vauboo. Це ефективний варіант підвищення заповнення готелів за допомогою інноваційної системи букінга, заснованої на торгах. Оренда готельного номера з погодинною оплатою – популярна бізнес-модель, яка набуває все більших обертів, яка користується величезним попитом не тільки серед туристів та гостей столиці, а й самих москвичів. Багато ділових бізнесмени або просто бажаючі усамітнитися на кілька годин розглядають такі готелі як вигідний і максимально зручний варіант проведення часу для своїх цілей.